この度はまだ不動産株式会社では下関の空き家問題解決のため、空き家流通センターをオープンしました。このセンターでは、譲渡や低価格で一般の仲介手数料を支払ってまではという方のために空き家バンクなどを通じてご自分で売買される方のサポートをいたします。空き家バンクの登録代行・遠方の方にはご案内代行・売買成立の場合の契約書作成サポートなど、して貰いたいことだけサポートいたします。もちろん一般の不動産仲介もはまだ不動産株式会社で行っております。まずはお問い合わせ下さい。
旧市内の日和山近くです。
高台ですが20㍍近隣に貸駐車場があります。
外見は古いですが水回りが良好です!(写真)
物価上昇の折家賃の倹約にご検討下さい
投資目的や若い方で車の入らない場所でもOK!近隣に駐車場があれば大丈夫安い家探してます的な方いらっしゃいます。解体する前に家の状態が良ければ空き家バンクに出されてみては如何でしょうか。ただし無料か低価格(解体費用が出なければいいや的な考え)であれば、結構取引が成立しております。
若い方や家を必要としているがいらっしゃいます。
資源の有効活用をお考えください。
所有者不明土地をなくすために民法が変わります。
登記簿で所有者を調べやすくなります。
放置していた空き家の所有者が確定します。管理や責任の所在が確定します。苦情も直接きます。
売れない土地や解体代を出したくない!そうだ国に引き取って貰おう!!!国も困っているなら引き取ってあげよう!!
相続土地国庫帰属法ができました!!
でも10年分の管理費が必要など要件がかなりハードルが高くあまり当てはまる土地は少ないようです。 詳しくはお問い合わせください。
至急!ご検討下さい!!
後田町郵便局すぐそば
(1) 相続等で取得した昭和56年5月31日以前に建築された家屋
(2) 敷地と家屋をセットで取得している(区分所有登記されていないこと) (3)相続開始の直前において被相続人以外に居住していた人がいなかったこと
(4)相談の時から譲渡の時まで事業用、貸付用、居住用の供されていないこと
(5)売却代金が1億円以下であること
この制度が制度が使えるのは、令和5年12月31日までに売却している場合です。いつかは売却をとご検討されている家ならば、この制度が利用できるうちに売却をすることをお勧めいたします。至急ご検討下さい
昭和56年以前の建物は耐震強度基準を満たしていないため危険です。危険な家をそのままにしないで、取り壊したり、耐震基準を満たしたリフォームをして売るなら税金を安くしますよ!!ということです。
空き家特例が使えるのは相続して3年以内の方です。
すでに相続がお済の方はお急ぎ下さい。
ご連絡お待ちしております。